ラシュレ大阪同心

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • / 天満駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
3,580万円
99.4万円/㎡
相場
3,517万円
97.7万円/㎡
2,372
3,136
3,899
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜3,899万円
87.1万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ラシュレ大阪同心
3,580万円（99.4万円/㎡）/ 14階 / 36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,580万円99.4万円14階 36㎡ 1LDK東
2025/05/264,790万円99.7万円10階 48.05㎡ 2LDK北
2024/09/014,980万円90.6万円7階 54.94㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ラシュレ大阪同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 3,580万円99.4万円36㎡1LDK14階 / 15階建 東2020年97戸RC
2025/06/14スワンズシティ梅田シエロ
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 2,720万円88.5万円30.75㎡1LDK10階 / 15階建 -2019年84戸RC
2024/11/06プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 3,580万円111.9万円32㎡1LDK11階 / 13階建 南2022年56戸RC
2024/09/23レオンコンフォート梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅10分 2,460万円84.4万円29.14㎡1DK9階 / 10階建 南2020年126戸RC
2025/05/17プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 4,098万円96.0万円42.68㎡1LDK12階 / 15階建 東2017年58戸RC
2025/04/12パークリュクス大阪天満
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 3,840万円109.7万円35㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/03/23シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 3,780万円108.8万円34.73㎡1LDK8階 / 13階建 南2022年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市北区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は大阪市北区の平均と比較して17.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積26.00㎡〜46.00㎡の平均販売価格
大阪府
110.4万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市北区
120.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名ラシュレ大阪同心
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通天満駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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